La aprobación de la nueva Ley de Vivienda aspira a resolver problemas enquistados en materia de vivienda que solo el tiempo dirá si lo logra. En el día a día, incorpora novedades que afectan directamente al arrendamiento de viviendas y que, desde su entrada en vigor, debemos tener en cuenta. Rasgos Generales Es una nueva ley. No es una nueva ley de arrendamientos o un nuevo plan...
Inmobiliaria en Tenerife. El Gobierno ha aprobado una serie de medidas orientadas a ayudar a aquellos inquilinos que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica motivada por la crisis COVID-19 y, en concreto, por las consecuencias económicas del Decreto de alarma. Las medidas aprobadas están dirigidas exclusivamente a aquellos inquilinos que hayan entrado en situación de...
Como ya ocurrió el pasado mes de diciembre de 2018, sin que resultara convalidado posteriormente, el Gobierno a vuelto a la carga con un decreto que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos. En la búsqueda de reducción de los precios de alquiler y mejora en la oferta, ha dictado normas que incrementan el número de años de contrato a favor del inquilino y que limitan la actualización de...
El alquiler de larga duración es lo que recoge la ley de arrendamiento como Alquiler de vivienda. El legislador ha tratado en cada una de las leyes y reformas de garantizar a inquilino y propietario determinados derechos respecto de la duración del alquiler. Parece razonable que el inquilino tenga un cierto marco de seguridad en cuanto a la planificación a largo plazo de su vida y que salvo...
Los principales analistas del sector inmobiliario comienzan a realizar sus previsiones de cara al año que acaba de dar comienzo. Respecto del alquiler, García Montalvo, catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, en declaraciones a El Mundo, no duda que "el alquiler se consolidará, como la gran vía de emancipación como sucede en los países de un...
La apuesta por el alquiler se mantiene. O al menos eso se deduce de los movimientos que continúan realizando en una linea de expansión y crecimiento las SOCIMI y fondos de inversión. Son lo nuevos jugadores del sector y con sus compras, aprovechando el bajo precio de venta del stock proveniente de la crisis, están enviando un mensaje de clara apuesta por la rentabilidad que genera la explotación en...
2014 cerrará con un previsible incremento de operaciones de arrendamiento fruto, principalmente, de dos factores. Por un lado la finalización de ventajas fiscales al arrendatario para contratos que se celebren a partir del 01 de enero de 2015 que podría asemejarse a lo ocurrido en la compraventa de viviendas cuando finalizó la deducción por pagos a la hipoteca. Por otro lado la leve...
